2015〜2025年築, 専有面積59.18㎡〜79.18㎡の平均販売価格
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プライム西八王子
東京都八王子市散田町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,625万円
66.8万円/㎡
3,140
4,130
5,120
6,110
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,120万円
59.7万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年8月4日
プライム西八王子
4,680万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 69.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,680万円 | 67.6万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/08/01 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 5,380万円 | 77.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/20 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/07/14 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,800万円 | 62.3万円 | 77.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。